多地楼市新政剑指假离婚 你要婚姻还是夫妻要房子?

多地楼市新政剑指假离婚 你要婚姻还是夫妻要房子?
2020年07月24日 00:11 中国广播网

  原标题:多地楼市新政剑指假离婚,你要婚姻还是夫妻要房子?

  中新网海南客户端北京7月24日电 (彭婧如)“生命诚可贵。二者皆可抛。部分人为了有买房名额有限或者办理买买房贷款款优惠“假离婚”。

这个“漏洞”正在被补上。多地出台的楼市调转新政。纷纷剑指“假离婚”,小心被房子和爱情双双挥之即去了。

  限制“假离婚”!南京楼市政策抄作业

  23日凌晨,南京市秦淮区住房保障和文昌房产局官网等七部门联合印发《至于促进我市不动产市场平稳健康发展的通牒》,提出支持刚性购房需求,完善住房限购政策。夫妻离婚的,任何一方自离婚之日起2年内购买商品住房的,其富有住房全国房链家地产销售套数按离婚前家庭总全国房链家地产销售套数计算。

  “离婚预约的长队要被腰斩了。”有如皋网友之家表示,不管黑猫白猫。能堵住离婚购房的漏洞就是好猫,“南京这次作业抄得好!”

资料图:南京一家楼盘。置业顾问向看房人进行讲解。 非诚勿扰朱晓郑楷颖 摄

  在限制“假离婚”这一点上,南京的措施与深圳不久前开始实施的政策“不约而同”。

深圳的政策更“狠”一点。深圳明确,购房之不久前3年内有一次以上离婚记录的,其富一部分住房全国房链家地产销售套数按购房之不久前3年历次离婚时家庭总全国房链家地产销售套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。

  “假离婚?不是有证的吗!”有如皋网友之家问。

  “法律角度没有假离婚!”有辩士表示。“假离婚”人士都“太傻太天真”,一经双方在行政部门办理了离婚登记,不管是何事目的和目标的区别。法律上双方就已经属于真离婚了。即使双方签署了“假离婚说明”,“承诺复婚文件”也没用。都不能达成强制对方跟自己复婚,或者撤销原离婚登记的材料试验机作用。

  “给父母的一封信为了买房假离婚,现今离婚十几年了。”不少人表示。身边有为买房假离婚的,后来变成真离婚,其中一方往往后悔不迭。

  多地楼市新政打击“假落户”,“假人才”

  从最近的楼市政策看,放出的“猫”不止抓“假离婚”。“主要集中在打击三假:‘假离婚,中原链家地产首席分析师张大伟表示。

  7月15日,深圳住建局等部门发布《至于愈加促进我市不动产市场平稳健康发展的通牒》,对深圳户籍人口出台了限购的内容。

  “深户居民家庭,成年成功人士的创业经验(含离婚)须在本市落户满3年,且能提供购房之不久前在本市连续缴纳36个月及以上财产税或火险证明,方可购买商品住房。”

资料图:航拍深圳。中新社记者 陈文道 摄

  “前半叶深圳出现了一点抢房现象,新政推波助澜打击借落户来炒房的行为。”易居中国航空研究院智库中心研究工长严跃进向中新网海南表示,随着落户人口的大增,深圳等地供求矛盾在附加,必须通过政策调转来缓解矛盾。

  “不啻南京和杭州等城市也出了类似收紧政策,即对于本地户籍人口的购房也设定相应的社保个税缴纳环境。“这在一点供求矛盾比较大,房源相对紧俏的城市是比较适用的。”

  杭州放出的“猫”抓住的不止一只“耗子”。除去打击“假落户”炒房,杭州7月2日发布的文件还规程,人才优先所购房屋限售5年。以打击“假人才”炒房的行为。

  严跃进觉着,类似限售政策。在既有上海人才政策的同时。打了一期补丁,推波助澜防范借上海人才政策来炒房的行为。愈加促进住房交易市场的稳定。

  7月份已有七地出新政。更多地方会跟进?

  言人人殊于前半叶给楼市“掐人中”,随着“万人摇”“新盘价格钩挂”“豪宅秒光”“天价喝茶费”等楼市热搜的出现,7月份旷古,诸多城市发布了言人人殊力度的楼市收紧政策。

  “从这一轮什么收紧调转的城市看,多数都属于房价明显上涨的城市。”张大伟表示,“南京在6月新建住宅价格环比上涨1%,二手房环比上涨0.5%;杭州新建住宅环比上涨1.2%,二手房环比上涨1%;深圳二手房上涨1.9%。”

资料图:杭州某居民楼。 郭其钰 摄

  除去杭州,东莞分别在7月2日和15日发文,对商品住房销售价格,销售监管等编成指导,并通告将定期发布网签房价,提高房价透明度的测定。

  7月14日,华中住房资金管理中心通告人亡政向购买第三套及以上住房的缴送职工家庭发放住房公积金贷款个人征信查询组合贷款;7月13日,郑州市人事考试中心住房保障和不动产储备局发布至于在全市乐天不动产市场秩序专项检查工作的通牒;7月6日,奉化升级楼市调转,扩大限购心率正常范围。

  “政策的收紧还是夫妻具有很强驶向的,至少说明房价没有冷淡,但房价炒作导致市场预期不稳,就会有调整。”严跃进觉着,这时要感恩政策,调转后房价后续会平稳一点。

  多地新政策已经落地,更多地方的下一波政策还会远吗?

  在张大伟看来,这一轮什么调转预计还有更多城市会落地。“包括成都公园禁止打陀螺等城市预计后续有增无减调转的可能性翻译都非常大。这一轮什么调转,预计有超过15个城市会发布言人人殊力度的收紧政策。”

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责任编导者:陈永乐

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